売戸建住宅 明石市 大久保町西島 (江井ヶ島駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 江井ヶ島駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町西島 | ||||
| 築年月 | 1987年11月(築36年11ヶ月) | 建物面積 | 88.60㎡ | 土地面積 | 公簿 123.42㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 全室２面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 大好評！安心の自己資金０円プラン開催中♪人気の江井島小学校エリア フルリフォーム済みなのでそのまますぐに暮らせます！南側陽当り・通風良好です！ゆったり広々約２０帖のＬＤＫでお寛ぎ下さいませ！
アピールポイント
南間口で陽当り良好♪お車ゆったりと１台駐車とバイク・自転車等駐輪可能です。
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（事務所内、車内でのマスク着用、換気）ご安心してご来店ください。
また、マスク・アルコール液をご用意しておりますのでお気軽にお申し付けください。
★不動産会社に来店したくない方は見たい物件を現地集合からのご案内～ご見学後は現地解散ももちろん大歓迎です！
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 江井ヶ島駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町西島 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン 全居室収納 床下収納 シャッター雨戸 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 シャワールーム 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 庭 ダウンライト 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 入された場合 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 明石市大久保町西島戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.5･4.7･4.5 LDK 20） | 建物面積 | 88.60㎡ |
| 土地面積 | 公簿 123.42㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1987年11月(築36年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2023年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2023年07月 外壁 屋根 ■その他：2023年07月 室内外ハウスクリーニング済み |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東4.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980263075 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/10 | 次回更新予定日 | 2024/09/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＬｉＶＥＳ [ライブズ]
- 交通：
- 山陽電鉄本線／江井ヶ島 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県明石市大久保町江井島８９８－１
- TEL：
- 078-937-2577
- FAX：
- 078-937-2578
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１６６０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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