新築売戸建住宅 明石市 二見町福里 (土山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,498万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩16分
所在地 兵庫県明石市二見町福里
築年月 2024年7月

 建物面積 87.52㎡ 土地面積 公簿 87.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　耐震基準適合証明書有　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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★大好評！安心の自己資金０円プラン開催中！他社圧倒の資金計画内容！お急ぎください残１区画　ＪＲ土山駅まで平坦徒歩約１６分　駐車場２台可能　既存ローンや住宅ローンにご不安な方も是非お気軽にご相談下さい！
  • スーパーマルハチ二見店
  • イオン土山店
  • セブンイレブン明石魚住清水店
  • ミニストップ明石清水店
  • 明石市立二見北小学校
  • 明石市立二見中学校
  • 福田保育園分園
  • 公仁会明石仁十病院

    アピールポイント

    ★他社圧倒の資金計画内容！新築建売住宅仲介手数料無料！（どこよりもお得にご購入出来ますのでお気軽にご相談下さいませ）

    ★三井住友銀行、みなと銀行、ＪＡ等で住宅ローンを３５年お借入された場合
    　変動金利適用０．５％の場合は月々のご返済が￥６４，８４４円になります。（ボーナス返済なし）

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    ★見たい物件は現地集合からのご案内～ご見学後は現地解散ももちろん大歓迎です！
    　ご内覧後も電話営業等は一切致しませんのでご安心してお気軽にお問合せ下さいませ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県明石市二見町福里
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ★地盤保障は安心の２０年の瑕疵保証

    付です。
    二見北小学校、二見中学校エリア
    随時、現地ご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 明石市二見町福里新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･5.2･5.2･4.5　LDK 17） 建物面積 87.52㎡
    土地面積 公簿 87.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984762815 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/09 次回更新予定日 2025/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬｉＶＥＳ [ライブズ]

    交通：
    山陽電鉄本線／江井ヶ島　徒歩1分
    住所：
    兵庫県明石市大久保町江井島８９８－１　
    TEL：
    078-937-2577
    FAX：
    078-937-2578
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第４０１６６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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