売地 加古郡播磨町 北本荘７丁目 (別府駅) 住宅用地

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価格 800万円 最適用途 住宅用地
交通 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩16分
所在地 兵庫県加古郡播磨町北本荘７丁目
土地面積 公簿 95.32㎡ 坪数 28.83坪 坪単価 27.75万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
★大好評！安心の自己資金０円プラン開催中♪現況更地！建築条件なしの土地！お好きなハウスメーカーで建てられます！山陽電鉄別府駅から徒歩約１６分の立地です。前面道路も広く交通量が少ない道路で安心です♪
  • 建築条件なしの土地です。お好きなハウスメーカーで建てられます。
  • 建築条件なしの土地です！お好きなハウスメーカーで建てられますよ
  • 前面道路は北側幅員約６．０ｍの公道となります。交通量が少ない閑静な住宅街で安心です。
  • 侵入口のガードレールは取り下げ暗渠建築可能です。（播磨町確認済み）
  • 現況更地なのですぐに建てられますよ
  • 播磨西小、播磨南中学校のエリアです。
  • 現地ご確認下さいませ
  • 山陽電鉄別府駅から徒歩約１６分の立地です。播磨西小学校、播磨南中学校のエリアです。
  • マルアイ本荘店
  • イトーヨーカドー加古川店
  • ファミリーマート播磨北本荘店
  • セブンイレブン播磨本荘４丁目店
  • 播磨町立播磨西小学校
  • 播磨町立播磨南中学校
  • 幼保連携型認定こども園キューピットこども園
  • 特定医療法人社団順心会順心病院

    アピールポイント

    ★閑静な住宅地です！播磨西小、播磨南中学校のエリアです。

    ★建築条件なしの土地です。お好きなプランで建てられます。

    ★現地は更地なのでご自身だけで確認出来ます。なんでもご相談下さい。

    ★住宅ローンにご不安な方や自己資金のなくてマイホームを諦めた方もお気軽にご相談下さい！
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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩16分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩18分
    所在地 兵庫県加古郡播磨町北本荘７丁目
    物件種目 売地
    価格 800万円 坪単価 27.75万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    播磨西小学校、播磨南中学校のエリアです。
    ★三井住友銀行、みなと銀行、ＪＡ等で住宅ローンを３５年お借入された場合
    　変動金利適用０．５％の場合は

    月々のご返済が￥２０，７６６円になります。（ボーナス返済なし）
    土地面積 公簿 95.32㎡ 坪数 28.83坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 北東6.0m 公道 接面9.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6976139277 管理番号 -
    情報公開日 2022/04/18 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬｉＶＥＳ [ライブズ]

    交通：
    山陽電鉄本線／江井ヶ島　徒歩1分
    住所：
    兵庫県明石市大久保町江井島８９８－１　
    TEL：
    078-937-2577
    FAX：
    078-937-2578
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第４０１６６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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